Exklusive Passivhaus Landgut zur Miete in Sineu – Luxus, Nachhaltigkeit und authentischer mallorquinischer Charme

Entdecken Sie dieses spektakuläre Passivhaus Design Rustico im Herzen Mallorcas, in der charmanten Gemeinde Sineu. Eine einzigartige Immobilie, die den traditionellen Charme der Inselarchitektur mit der Energieeffizienz und dem Komfort modernster Baukunst vereint. Als Hommage an die balearische Kulturintegration beinhaltet die Finca auch typisch menorquinische architektonische und dekorative Elemente, die harmonisch mit der mallorquinischen Tradition verschmelzen und ein Symbol für Authentizität und Respekt vor der Identität der Insel darstellen.

Auf einem weitläufigen Grundstück von 14.440 m² gelegen, umgeben von Natur und mit völliger Privatsphäre, bietet die Finca beeindruckende Panoramablicke auf die Serra de Tramuntana. Sie wurde nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards und gemäß den Passivhaus-Prinzipien entworfen, bietet das ganze Jahr über eine ideale Innentemperatur bei minimalem Energieverbrauch und reduziertem Umwelteinfluss. Die Immobilie wird vollständig mit Solarenergie betrieben, was sowohl Effizienz als auch Energieautonomie im Einklang mit der Umwelt gewährleistet.

Die Hauptresidenz, mit eleganten Linien und edlen Materialien, bietet helle und großzügige Räume, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung integrieren. Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und en-suite Badezimmern, eine offene Küche mit zentraler Insel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Pando und Gaggenau), sowie ein Wohnzimmer mit einem großen Bioethanol-Kamin, der dem Raum sowohl Wärme als auch Design verleiht. Zu den Highlights gehören hohe Decken, ein traditioneller mallorquinischer Innenhof, freiliegende Holzbalken, große Fenster und eine sorgfältige Auswahl an hochwertigen Oberflächen, alles für maximalen Komfort und Funktionalität arrangiert. Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Steinway & Sons Flügel, der eine einzigartige Atmosphäre von Inspiration und Gelassenheit schafft. Diese Etage beherbergt außerdem ein großzügiges und elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder multifunktionaler Raum.

Im Außenbereich bieten ein 60 m² großes Salzwasser-Hydrolyse-Pool, ein mediterraner Garten mit einheimischen Pflanzen, jahrhundertealten Olivenbäumen, Obstbäumen und mehreren Entspannungsbereichen den ultimativen Genuss des mallorquinischen Lebensstils. All dies in einer Umgebung völliger Ruhe und Privatsphäre, nur wenige Minuten vom malerischen Zentrum von Sineu entfernt, mit seinem traditionellen Markt, Restaurants und authentischer Atmosphäre.

Diese Premium-Immobilie verfügt außerdem über:

- Geräumige Terrassen und Veranden, um die Panoramablicke auf die Serra de Tramuntana und die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.

- Ein unabhängiges Gästehaus, ideal, um Familie oder Besuchern Komfort und Privatsphäre zu bieten.

- Ein spektakulärer offener Keller mit Kinoecke, Spielbereich und voll ausgestattetem Fitnessraum ein echtes Zentrum für Unterhaltung und Wohlbefinden.

- Einen funktionalen Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Garage mit Drehplattform.

- Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive, nachhaltige und seelenvolle Immobilie in einer der authentischsten Gegenden Mallorcas suchen.

Bedingungen:

- Saisonmiete
- 2 Monate Kaution
- Garten, Poolpflege und Reinigungsservice inklusive
- Preis für Juli und August: 19.900 €/Monat

• Eingetragener Immobilienmakler, Mitglied der Offiziellen Vereinigung der Immobilienmakler (API) Nr. 763 und des Offiziellen Registers der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) Nr. GOIBE740280/2024.