Einmalige Mietgelegenheit in einer erstklassigen Geschäftszone

Restaurantlokal zur Miete in einer der besten Geschäftslagen der Stadt, umgeben von Büros, Einzelhandelsgeschäften und hohem Fußgängeraufkommen. Komplett renoviert und betriebsbereit.

Die Gewerbefläche wurde umfassend und vorschriftsgemäß renoviert. Moderne Ausstattung und ansprechendes Design bieten ein hervorragendes Kundenerlebnis.

Hauptmerkmale:
• Gesamtfläche: 355 m² auf zwei funktionalen Etagen verteilt
• Erdgeschoss: 153 m² großer Gastraum mit Bar, Sitzbereich, Küche, barrierefreier Toilette und großer Schaufensterfront
• Untergeschoss: 165 m² offene Fläche mit Bar, Lagerraum, Kühlzellen, Küchenbereich und renovierten Sanitäranlagen
• Abluftanlage und Belüftungssystem
• Gültige Betriebserlaubnis
• Kapazität: 157 Personen
• Klimaanlage, Beleuchtung und hochwertige Innenausstattung
• Lastenaufzug und Speiseaufzug

Das Objekt wird vollständig ausgestattet und betriebsbereit übergeben.

Pachtbedingungen:
Monatliche Miete: 10.000 € zzgl. MwSt.
Kaution 2 Monate
Pachtlaufzeit bis: 31.01. 2035

Eine einmalige Gelegenheit, Ihr gastronomisches Projekt in einer stark frequentierten Premiumlage zu starten oder zu erweitern.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Eingetragener Makler bei der Offiziellen Vereinigung der Immobilienmakler (COAPI) Nr. 763 und im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB), Eintragungsnummer GOIBE740280/2024