Sociedad de Tasación stellte bei der CAEB die Entwicklung und Perspektiven des Wohnimmobilienmarktes auf den Balearen vor

Am 29. Oktober 2025 nahm Prestige Spain Real Estate an der Veranstaltung „Situation und Perspektiven des Wohnimmobilienmarktes auf den Balearen“ teil, die von der Confederación de Asociaciones Empresariales de Baleares (CAEB) in Zusammenarbeit mit Sociedad de Tasación organisiert wurde. Das Treffen brachte institutionelle Vertreter und Fachleute der Branche zusammen, um die aktuellen Entwicklungen des Wohnungsmarktes auf den Inseln zu analysieren.

Die Sitzung wurde vom Generalsekretär der CAEB, Sergio Bertrán, eröffnet und zählte auf die Teilnahme des Ministers für Wohnungswesen, Territorium und Mobilität, José Luís Mateo; des Generaldelegierten von Sociedad de Tasación auf den Balearen, Marc Pérez-Ribas; der Leiterin für Marktintelligenz und Strategische Kommunikation, Leticia Sánchez; sowie des Generaldirektors für Wohnungswesen und Architektur, José Francisco Reynés.

Marktaktivität und Preisentwicklung

Während der Veranstaltung wurde eine detaillierte Analyse des spanischen Wohnimmobilienmarktes und insbesondere des Marktes auf den Balearen vorgestellt. Die Referenten betonten, dass der Sektor in den vergangenen Jahren eine hohe Aktivität aufrechterhalten hatte, begünstigt durch stabile Finanzierungsbedingungen und eine starke Nachfrage, sowohl national als auch international.

Neuere Daten deuteten jedoch auf eine leichte Verlangsamung der Kaufaktivitäten hin, nachdem der Markt mehrere aufeinanderfolgende Semester eines deutlichen Wachstums erlebt hatte. Trotz dieser moderaten Entwicklung zählten die Balearen weiterhin zu den Regionen mit der höchsten Anzahl von Transaktionen, was einen dynamischen und sehr attraktiven Markt bestätigte.

Hinsichtlich der Preisentwicklung gehörten die Balearen weiterhin zu den Gebieten mit den höchsten jährlichen Zuwächsen in Spanien. Dies war vor allem auf die hohe Nachfrage, den begrenzten Wohnraum und die gestiegenen Baukosten zurückzuführen. Laut Sociedad de Tasación wurden Preissteigerungen von rund 10 % bis Ende 2025 erwartet, insbesondere in Gebieten mit starkem Wohnungsdruck.

Herausforderungen und Chancen des balearischen Marktes

Zu den wichtigsten Herausforderungen, die während der Veranstaltung genannt wurden, zählten:

• Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland

• Die Notwendigkeit, die Wohnungsproduktion zu beschleunigen

• Der zunehmende Druck auf die Immobilienpreise

• Die Gewinnung und Bindung von Fachkräften im Bereich Stadtplanung und Projektentwicklung

Trotz dieser Herausforderungen wirkten das stabile wirtschaftliche Umfeld und die robuste Beschäftigung weiterhin als wichtige Stützen für die positive Marktentwicklung.

Teilnahme von Prestige Spain Real Estate

ür Prestige Spain Real Estate ist die Teilnahme an solchen Veranstaltungen von wesentlicher Bedeutung, um eine aktuelle und strategische Marktübersicht zu bewahren – insbesondere in einem so dynamischen Umfeld wie dem balearischen Immobilienmarkt. Das Verständnis von Trends, Nachfrageverhalten und regionalen Herausforderungen ist entscheidend, um unseren nationalen und internationalen Kunden eine fachkundige und verantwortungsbewusste Beratung bieten zu können.

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