Grosszügigkeit, natürliches licht und viele Möglichkeiten im Stadtteil Bons Aires, Palma.

Wir präsentieren Ihnen diese interessante Immobilie mit 125 m² Wohnfläche im etablierten Stadtviertel Bons Aires in Palma. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zum Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus.

Die Wohnung befindet sich in einem Eckgebäude mit Aufzug und profitiert von einem besonders schönen natürlichen Lichteinfall. Sie verfügt über einen großzügigen Grundriss mit geräumigen Zimmern und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die derzeitige Raumaufteilung umfasst drei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, einen Innenhof sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und eine angenehme Verbindung nach außen schaffen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Gerade ihre großzügige Wohnfläche, die weitläufigen Räume und der Grundriss bieten jedoch eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal sowohl für diejenigen, die eine großzügige Wohnung in Palma suchen, als auch für Käufer, die ein Renovierungsprojekt verwirklichen und sich in etablierter Lage ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten.

Können Sie sich vorstellen, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte?

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und verwandeln Sie die großzügigen Räumlichkeiten in Ihr ganz persönliches Traumzuhause. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Möbel und Dekoration sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Kaufpreis: 450.000 €, einschließlich der Maklerprovision, die vom Verkäufer getragen wird.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer (IVA), je nach Anwendbarkeit. Diese kann zwischen 8 % und 13 % liegen. Ebenfalls nicht enthalten sind die Notar- und Grundbuchkosten, die unverbindlich auf ca. 1,5 % bis 2 % des Kaufpreises geschätzt werden. Diese Kosten sind bei der Unterzeichnung der entsprechenden notariellen Kaufurkunde zu entrichten.

Der anwendbare Steuersatz wird auf Grundlage des endgültigen, in der notariellen Kaufurkunde angegebenen Kaufpreises berechnet und kann je nach verfügbaren Förderungen, Beihilfen, Alter und sonstigen persönlichen Umständen des Käufers variieren.

Immobilienmakler, eingetragen bei der offiziellen Maklerkammer unter der Nr. 763 sowie im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln (ROAIIB) unter der Nr. GOIBE740280/2024.