Einzigartige Investitionsmöglichkeit mit 7,13% Nettorendite.

ZU VERKAUFEN MIT SOLVENTEN LANGZEITMIETERN.

Die Räumlichkeiten im Gewerbegebiet von Porto Pi in Palma de Mallorca bieten großes Aufwertungspotenzial, insbesondere durch die laufenden Verbesserungsarbeiten an der Paseo Marítimo und dem Club de Mar. Porto Pi ist eine der bekanntesten Gegenden der Stadt, dank der Nähe zum Hafen und zum Kreuzfahrtterminal sowie dem Einkaufszentrum Porto Pi, das sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.

Die Räumlichkeiten umfassen 440 m² (4 zusammengelegte Einheiten) auf Straßenniveau, mit 3 Schaufenstern und 10 Metern Fassadenbreite.

Es besteht aus 3 offenen Etagen, die durch moderne Metalltreppen verbunden sind, 4 Bädern und einem Lagerraum. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss haben Zugang von verschiedenen Straßen. Flächenaufteilung: Erdgeschoss 44 m², erstes Obergeschoss 207 m², zweites Obergeschoss 189 m².

Vollständig renoviert im August 2023 mit hochwertigen Materialien, ausgestattet mit: Hausautomation, Klimaanlage, Aufzügen, integriertem Soundsystem, barrierefreiem Zugang, Alarmsystem, Sicherheitstüren, Heizung und einem Rauchabzugssystem.

Es verfügt über eine Lizenz für kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und öffentliche Events, erlaubt jedoch auch andere Aktivitäten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Möbel, Nebenkosten und Steuern sind nicht inbegriffen.

• Eingetragener Immobilienmakler: Mitglied der Offiziellen Vereinigung der Immobilienmakler mit der Nr. 763 und im Offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln (ROAIIB) unter der Registrierungsnummer GOIBE740280/2024.