Sociedad de Tasación presentó en CAEB la evolución y perspectivas del mercado inmobiliario residencial en Baleares
- Prestige Spain
- 5 nov
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El pasado 29 de octubre de 2025, Prestige Spain Real Estate asistió a la jornada “Situación y Perspectivas del Mercado Inmobiliario Residencial en Baleares”, organizada por la Confederación de Asociaciones Empresariales de Baleares (CAEB) en colaboración con Sociedad de Tasación. El encuentro reunió a representantes institucionales y expertos del sector para analizar las tendencias actuales del mercado de la vivienda en las islas.
La sesión fue inaugurada por el secretario general de CAEB, Sergio Bertrán, y contó con la participación del conseller de Habitatge, Territori i Mobilitat, José Luís Mateo; el delegado general de Baleares de Sociedad de Tasación, Marc Pérez-Ribas; la responsable de Inteligencia de Mercado y Comunicación Estratégica, Leticia Sánchez; y el director general de Habitatge i Arquitectura, José Francisco Reynés.
Actividad del mercado y evolución de precios
Durante la jornada, se expuso una radiografía detallada del mercado residencial español y, especialmente, del balear. Los ponentes destacaron que el sector había mantenido una actividad elevada durante los últimos años, impulsado por la estabilidad en las condiciones de financiación y una demanda sólida, tanto nacional como internacional.
Sin embargo, los datos más recientes apuntaban a una moderación en el ritmo de compraventas, después de varios semestres de expansión continuada. Aun así, Baleares continuaba situándose entre los territorios con mayor número de operaciones, consolidando un mercado dinámico y muy atractivo.
En cuanto a los precios, las islas se mantuvieron entre las zonas con mayores incrementos a nivel estatal, debido a la combinación de alta demanda, disponibilidad limitada de vivienda y el encarecimiento de los costes de construcción. Según Sociedad de Tasación, se preveían subidas cercanas al 10% para finales de 2025, especialmente en áreas de mayor presión residencial.
Retos y oportunidades del mercado balear
Entre los principales desafíos señalados, destacaron:
La escasez de suelo disponible.
La necesidad de acelerar la producción de vivienda.
La presión creciente sobre los precios.
La captación y retención de talento especializado en planificación y desarrollo urbanístico.
Pese a estos retos, el entorno económico estable y la resiliencia del empleo seguían actuando como factores de soporte para la evolución positiva del mercado.
Participación de Prestige Spain Real Estate
Para Prestige Spain Real Estate, la asistencia a este tipo de encuentros resulta esencial para mantener una visión actualizada y estratégica del sector, especialmente en un mercado tan dinámico como el balear. Comprender las tendencias, el comportamiento de la demanda y los retos territoriales es clave para ofrecer un asesoramiento experto y responsable a nuestros clientes, tanto nacionales como internacionales..
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